نتایج جستجو برای: بازدهی مسکن
تعداد نتایج: 10358 فیلتر نتایج به سال:
چکیده یکی از مهمترین مخاطره های اقتصادی در کشورهای دارنده دریافتیهای نفتی امکان شکلگیری بیماری هلندی است. بیماری هلندی سبب میشود بازدهی بخشهای غیرقابل تجارت (زمین و مسکن) بیش از بخشهای قابل تجارت (صنعت و کشاورزی) شده و سرمایههای اقتصاد به بخشهای کمتر مولد منتقل شود. راهکار مقابله با این مشکل، کاهش بازدهی بخش زمین و مسکن از طریق برقراری مالیات بر بازدهی این بخشها است. در این مقاله با ...
با توجه به تفاوت ماهیت دارایی ها در ایران، بازارهایی همچون ارز، طلا، مسکن و سهام که هر کدام دارای بازدهی متفاوتی می باشند، به عنوان گزینه های پیش روی سرمایه گذاران در انتخاب ترکیب سبد دارایی مطرح می شوند. سرمایه گذاران معمولا ًبه دنبال بازدهی های بیشتر بوده و تمرکز آن ها در بازار هایی با بازدهی بیشتر، ممکن است در بلندمدت باعث کاهش بازدهی این گونه بازارها شود. از این مسئله به عنوان همگرایی بازدهی...
چکیده یکی از مهمترین مخاطرههای اقتصادی در کشورهای دارنده دریافتیهای نفتی امکان شکلگیری بیماری هلندی است. بیماری هلندی سبب میشود بازدهی بخشهای غیرقابل تجارت (زمین و مسکن) بیش از بخشهای قابل تجارت (صنعت و کشاورزی) شده و سرمایههای اقتصاد به بخشهای کمتر مولد منتقل شود. راهکار مقابله با این مشکل، کاهش بازدهی بخش زمین و مسکن از طریق برقراری مالیات بر بازدهی این بخشها است. در این مقاله...
چکیده یکی از مهمترین مخاطرههای اقتصادی در کشورهای دارنده دریافتیهای نفتی امکان شکلگیری بیماری هلندی است. بیماری هلندی سبب میشود بازدهی بخشهای غیرقابل تجارت (زمین و مسکن) بیش از بخشهای قابل تجارت (صنعت و کشاورزی) شده و سرمایههای اقتصاد به بخشهای کمتر مولد منتقل شود. راهکار مقابله با این مشکل، کاهش بازدهی بخش زمین و مسکن از طریق برقراری مالیات بر بازدهی این بخشها است. در این مقاله...
عدم حضور مؤثر دولت در بازار زمین و مسکن و سهم بالای بخش غیر دولتی در تعاملات آن، منجر به تخصیص غیر بهینه منابع، افزایش تقاضای سفتهبازی، شکلگیری حباب قیمت زمین و مسکن، کاهش قدرت خرید مسکن خانوار و افزایش سهم هزینه مسکن در سبد خانوار شده است. بنابراین، با اعمال مالیات بر رانت زمین و بازدهی سرمایه مسکونی میتوان ناکارآمدی در بازار زمین و مسکن را کاهش داد. در این پژوهش، تأثیر اقتصادی مالیات بر را...
با توجه به تفاوت ماهیت داراییها در ایران، بازارهایی همچون ارز، طلا، مسکن و سهام که هر کدام دارای بازدهی متفاوتی میباشند، به عنوان گزینههای پیش روی سرمایهگذاران در انتخاب ترکیب سبد دارایی مطرح میشوند. سرمایهگذاران معمولا ًبه دنبال بازدهیهای بیشتر بوده و تمرکز آنها در بازارهایی با بازدهی بیشتر، ممکن است در بلندمدت باعث کاهش بازدهی این گونه بازارها شود. از این مسئله به عنوان همگرایی بازدهی...
نرخ بهره یکی از مهمترین ابزارهای کنترلی در اقتصاد است. تغییرات این متغیر موجب تغییر در هزینه تولید میشود و به تبع سطح تولید و قیمتها را تحت تاثیر قرار میدهد. نرخ بهره در کشورهایی مانند ایران که بازارهای مالی پیشرفته وجود ندارد، معمولا بدون توجه به بازار و به صورت دستوری تعیین میشود. بنابراین با توجه به اینکه این متغیر در ایران غیرقابل مشاهده است در این مطالعه ابتدا متغیرهای نرخ تورم، بازد...
سنجش پویایی روابط میان بازارها به منظور شناسایی تأثیرپذیری بازار سرمایه از سایر بازارها بالاخص بعد از بحران مالی اخیر مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. این مقاله به بررسی همبستگی پویای شرطی و سرریز نوسان با استفاده از چهار مدل مشهور گارچ چند متغیره در دوره دوازده ساله(از ابتدای 1384 تا انتهای 1395) میان بازار ارز، طلا، نفت و مسکن بر بورس میپردازد. هدف این پژوهش درک و شناسایی سرریزهای نوسانی بر...
چکیده این مقاله به بررسی سفتهبازی و حباب قیمتی در بازار مسکن مناطق شهری ایران می پردازد. برای این منظور ابتدا مدل مناسب برای تبیین عوامل تعیینکننده قیمت مسکن طراحی و سپس، به روش gmm برای دوره 1375:1 تا 1389:4برآورد شده است. نتایج نشان میدهد که عواملی مانند قیمت دوره قبل مسکن، بازدهی سایر بازارها (رشد شاخص قیمت مصرف کننده تعدیل شده)، تغییرات جمعیت، هزینه ساخت مسکن و میزان عرضه مسکن (پروانهها...
چکیده این مقاله به بررسی سفتهبازی و حباب قیمتی در بازار مسکن مناطق شهری ایران میپردازد. برای این منظور ابتدا مدل مناسب برای تبیین عوامل تعیینکننده قیمت مسکن طراحی و سپس، به روش GMM برای دوره 1375:1 تا 1389:4برآورد شده است. نتایج نشان میدهد که عواملی مانند قیمت دوره قبل مسکن، بازدهی سایر بازارها (رشد شاخص قیمت مصرفکننده تعدیل شده)، تغییرات جمعیت، هزینه ساخت مسکن و میزان عرضه مسکن (پروانهه...
نمودار تعداد نتایج جستجو در هر سال
با کلیک روی نمودار نتایج را به سال انتشار فیلتر کنید